Nadarzyn, Rusiec

Dom do wynajęcia

5 pokoi 236,00 m2 27,54 zł/m2

6 500 zł

oferta specjalna
Jolanta Skoblewska

Doradca ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

Do wynajęcia od stycznia 2021 roku dom z klimatem w miejscowości Rusiec k. Nadarzyna z bardzo dobrą komunikacją z Warszawą. 

OKRES NAJMU 

Minimum rok. Chętnie na dłużej. Termin wypowiedzenia dwa miesiące. 

OPŁATY

Do ceny należy doliczyć opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda). 

pielęgnacja ogrodu są kosztem właściciela nieruchomości. 

KAUCJA :10.000 PLN

OPIS DOMU

Dom położony jest tuż przy lesie w idealnie spokojnej okolicy stworzonej do wypoczynku po pracy, spacerów, sportu. 
Jest to wyjątkowy, przepiękny dom zbudowany w stylu mazurskim. Dom wykonany jest z bala świerkowego.

Rok budowy - 2011 roku.
Oddano do użytku – 2013 roku
Powierzchnia domu - 236 m2
Powierzchnia działki – 1200 m2.
Dom otoczony pięknym ogrodem z automatycznym nawadnianiem. 
W domu właściwie każdy element został wykonany na zamówienie. Stolarka okienna dębowa z unikatowymi kutymi ręcznie elementami - zawiasami i systemem zamykania/otwierania skrzydeł. Stolarka drzwiowa sosna/świerk również w całości wykonana ręcznie. Także okucia drzwi są wykonane ręcznie. Podłoga wykonana z litych dębowych desek - ręcznie wykańczana. Oświetlenie w postaci żyrandoli jest również ręcznie wykute na indywidualne zamówienie. Meble we wszystkich pomieszczeniach wykonane na zamówienie. Kuchnia z litego dębu, sypialnia, gabinet - sosna.
Garaż na dwa samochody murowany z pustaka ceglanego, ocieplony i otynkowany, wewnątrz garażu ściany i podłogi wyłożone gresem. Drzwi garażowe wykonane również ręcznie na zamówienie z dębu/sosny otwierane siłownikami.
Konstrukcja ścian ocieplona wełną mineralną o grubości 20 cm. Pokrycie dachu - najwyższej jakości ceramika. Dach izolowany wełną 20 cm. Dom zaopatrzono w trzy ciągi kominowe oraz dwa kominki (zewnętrzny na tarasie i wewnętrzny - będący prawdziwą ucztą dla oka). Dom ogrzewany jest CO (piec gazowy) lecz posiada także ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem turbiną powietrza po całym domu. Rozprowadzenie kanałów powietrznych jest przygotowane do rozprowadzenia powietrza chłodnego przy użyciu tzw. naturalnej klimatyzacji (filtra ziemnego). Dodatkowo zamontowano Klimatyzację z opcją grzania na dole domu i w apartamencie małżeńskim. 
Ściany domu wykończone w stylu rustykalnym częściowo szeroka deska świerkowa (salon i gabinet), a częściowo ręcznie kładzione tynki. Kilkanaście ścian wykonanych jest w murze pruskim z ręcznie robionej cegły, która podkreśla niepowtarzalny i unikalny charakter tak pieczołowicie wykańczanego domu.
Parter domu to:
· Wiatrołap ok. 7m2
· Kotłownia 6m2
· Gabinet ok. 10m2
· Łazienka dla gości z toaletą i prysznicem (kamień rzeczny włoski i wysokiej klasy armatura) ok. 2,5m2
· Salon z kominkiem wyposażonym w transparentną, panoramiczną szybę– 34,6m2
· Kuchnia – ok. 10m2
· Jadalnia otwarta na kuchnię (dębowy ręcznie robiony stół na 12 osób z bardzo wygodnymi krzesłami) ok. 10m2
· Hall + schody i podschodówka z zimną piwniczką 0,5 m2 np. na wino– łącznie ok. 17 m2
· Garaż – 34 m2 - wejście do garażu przez hall
· Wyjście na taras z salonu. Taras z kominkiem.
Poddasze domu to:
· Dwa pokoje dla dzieci lub gościnne,
       Nad garażem na półpiętrze – powierzchnia podłogi około 25m2
       Nad gankiem – ok. 15m2
· Łazienka dla dzieci (gości) z toaletą i kabiną prysznicową z radiem i hydromasażem – ok. 3,5 m2
· Pralnia – ok., 4,5 m2
· Korytarz (galeria) – ok. 10 m2
·         Apartament małżeński składający się z
Sypialni – ok. 17 m2
pokoiku kąpielowego – ok. 13 m2
małej garderoby – ok. 4m2
Pokoik kąpielowy z balkonem wyposażony w dwie umywalki, toaletę, bidet, brodzik z deszczowinicą i ogromną wannę - wszystko wykonane z ciepłych naturalnych materiałów (drewno i kamień rzeczny) w niepowtarzalnym klimacie. Piętro także zdobione ręcznymi okuciami oraz ręcznie kutymi żyrandolami. 
Dom do wynajęcia z całym umeblowaniem i wyposażeniem.

KOMUNIKACJA, WALORY PRZYRODNICZE
Rusiec jest miejscowością położoną w gminie Nadarzyn tuż przy trasie Katowickiej i w niewielkiej odległości od trasy Warszawa-Radom-Kraków. W chwili obecnej dojazd do Placu Zawiszy w Warszawie zajmuje nie więcej niż 25-30 minut. Do trasy Krakowskiej i Wólki Kosowskiej przez dobrą leśną drogę jedzie się 5-7 minut. 
W roku 2014 została otwarta w Ruścu nowoczesna szkoła podstawowa i gimnazjum oraz grupą przedszkolną. Jest też wiele przedszkoli, żłobków oraz szkół prywatnych 
W odległości 300 metrów od domu położony jest las gdzie w wolnym czasie warto wybrać się na spacer z rodziną o każdej porze roku. 
Dom położony jest w najspokojniejszej okolicy Ruśca, oddalonej od cywilizacji i uciążliwej, hałaśliwej komunikacji - gdzie w tym nietuzinkowym, ciepłym domu i pięknie urządzonym ogrodzie odpoczniesz po trudach dnia codziennego - wsłuchując się w śpiew ptaków.
W cenę wynajmu domu wliczone jest wszystko, co potrzebne do życia. 
- wszystkie meble wbudowane na stałe,
- stół i krzesła w jadalni,
- kanapa i stolik w salonie,
- pełne umeblowanie gabinetu,
- pełne umeblowanie kuchni,
- pełne umeblowanie sypialni,
- umeblowanie pokoju kąpielowego,
- umeblowanie łazienek,
- szafki w pralni,
- wszystkie elementy oświetlenia,
- zasłony i firany,
- regały w garażu,
- Sprzęt AGD /lodówka side by side, pralka, suszarka, zmywarka etc. 

Cenę należy traktować jako zaproszenie do /rozsądnych/ negocjacji.
Polecam i zapraszam do kontaktu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LEX-DW-11224
Powierzchnia 236,00 m²
Powierzchnia użytkowa 180,00 m²
Powierzchnia działki 1 200 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana drewno
Kaucja zabezp. 10000
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Wlasnosc
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2013
Gaz tak - miejski
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7000 m
Ilość łazienek 2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem